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compravendita immobiliare: il rogito
12 Ottobre 2020

Compravendita immobiliare: il rogito

Il rogito è l’atto notarile con cui si acquisisce la proprietà e il possesso dell’immobile e quindi, le chiavi. Il giorno della vendita, prima della firma, sarebbe opportuno che l’acquirente visitasse la casa da acquistare, verificando se è pronta per la consegna e se è stata lasciata secondo gli accordi presi con il venditore. Adempimenti […]

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Cos'è il "contratto preliminare di vendita" o "compromesso"?
22 Settembre 2020

Cos’è il “contratto preliminare di vendita” o “compromesso” ?

Il contratto preliminare, detto anche impropriamente “compromesso”, è il contratto con cui acquirente e venditore si obbligano a concludere una compravendita. Nel contratto preliminare si stabiliscono modi e termini della vendita. L’atto deve contenere tutti gli elementi che saranno poi riportati nel rogito.   Il preliminare di vendita: quando sottoscriverlo? Sarebbe opportuno sottoscrivere il preliminare […]

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proposta irrevocabile d'acquisto: cosa sapere sulla compravendita immobiliare
21 Settembre 2020

Proposta irrevocabile d’acquisto e compravendita immobiliare

L’acquisto e la vendita di un immobile possono essere gravati da numerose problematiche e dare origine a vertenze che possono riguardare il rapporto tra acquirente e venditore, oppure acquirente e agenzia immobiliare. Bisogna tenere presente che tutto ciò che si sottoscrive ha un valore e che invece quanto stabilito a voce non ne ha quasi […]

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comunione dei beni e matrimonio
18 Agosto 2020

Comunione dei beni e matrimonio

La comunione dei beni è il regime patrimoniale in cui marito e moglie possiedono al 50% i beni dell’uno e dell’altra acquistati dopo il matrimonio. Questi aumenti del patrimonio possono derivare anche dall’attività separata di ciascuno dei due. Gli acquisti effettuati durante il matrimonio come un’auto, un ciclomotore o anche solo un armadio per la […]

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La separazione dei beni: tutto ciò che c'è da sapere
3 Agosto 2020

La separazione dei beni

Con il regime della separazione dei beni, ciascun coniuge rimane esclusivo proprietario dei beni acquistati personalmente sia prima che durante il matrimonio. In questo modo, marito e moglie, hanno il diritto di amministrare, ciascuno per suo conto, il proprio patrimonio, senza alcuna ingerenza da parte dell’altro coniuge. La separazione dei beni è l’alternativa al regime […]

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affido dei minori
23 Luglio 2020

Affido dei minori

Nel 2006 è stata introdotta in Italia la Legge n.54 che ha modificato l’affidamento dei figli in caso di separazione, introducendo il concetto di una pari responsabilità nell’educazione di questi. Oggi il 95% dei figli viene affidato ad entrambi i genitori, anche in caso di accesa conflittualità, nel rispetto dell’idea che ogni figlio abbia bisogno […]

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covid
20 Maggio 2020

Infortunio sul lavoro causato da Covid-19

Se un lavoratore viene contagiato sul posto di lavoro dal Covid-19 il caso sarà trattato dall’INAIL come infortunio sul lavoro: questo è quanto stabilito dall’art. 42, comma 2 del decreto Cura Italia. L’INAIL, con una nota prot n. 3675 del 17 marzo 2020, ha chiarito che: il contagio dei sanitari, nonché del personale dipendente di […]

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