L’argomento delle successioni ereditarie è molto vasto. In questo articolo, cercheremo di fornire delle nozioni di base che possano dare un’idea di come “funziona” la legge in materia di eredità. Eredi legittimi, eredi legittimari, la quota legittima e la quota disponibile Prima di entrare nel vivo dell’argomento è per noi utile chiarire il significato di […]
Il rogito è l’atto notarile con cui si acquisisce la proprietà e il possesso dell’immobile e quindi, le chiavi. Il giorno della vendita, prima della firma, sarebbe opportuno che l’acquirente visitasse la casa da acquistare, verificando se è pronta per la consegna e se è stata lasciata secondo gli accordi presi con il venditore. Adempimenti […]
Il contratto preliminare, detto anche impropriamente “compromesso”, è il contratto con cui acquirente e venditore si obbligano a concludere una compravendita. Nel contratto preliminare si stabiliscono modi e termini della vendita. L’atto deve contenere tutti gli elementi che saranno poi riportati nel rogito. Il preliminare di vendita: quando sottoscriverlo? Sarebbe opportuno sottoscrivere il preliminare […]
L’acquisto e la vendita di un immobile possono essere gravati da numerose problematiche e dare origine a vertenze che possono riguardare il rapporto tra acquirente e venditore, oppure acquirente e agenzia immobiliare. Bisogna tenere presente che tutto ciò che si sottoscrive ha un valore e che invece quanto stabilito a voce non ne ha quasi […]
La comunione dei beni è il regime patrimoniale in cui marito e moglie possiedono al 50% i beni dell’uno e dell’altra acquistati dopo il matrimonio. Questi aumenti del patrimonio possono derivare anche dall’attività separata di ciascuno dei due. Gli acquisti effettuati durante il matrimonio come un’auto, un ciclomotore o anche solo un armadio per la […]
Con il regime della separazione dei beni, ciascun coniuge rimane esclusivo proprietario dei beni acquistati personalmente sia prima che durante il matrimonio. In questo modo, marito e moglie, hanno il diritto di amministrare, ciascuno per suo conto, il proprio patrimonio, senza alcuna ingerenza da parte dell’altro coniuge. La separazione dei beni è l’alternativa al regime […]
Nel 2006 è stata introdotta in Italia la Legge n.54 che ha modificato l’affidamento dei figli in caso di separazione, introducendo il concetto di una pari responsabilità nell’educazione di questi. Oggi il 95% dei figli viene affidato ad entrambi i genitori, anche in caso di accesa conflittualità, nel rispetto dell’idea che ogni figlio abbia bisogno […]
Se un lavoratore viene contagiato sul posto di lavoro dal Covid-19 il caso sarà trattato dall’INAIL come infortunio sul lavoro: questo è quanto stabilito dall’art. 42, comma 2 del decreto Cura Italia. L’INAIL, con una nota prot n. 3675 del 17 marzo 2020, ha chiarito che: il contagio dei sanitari, nonché del personale dipendente di […]